L’iniziativa

L’idea di fondo dell’iniziativa “Italian Venture Hotellerie” è quella di valorizzare gli asset proprietari di realtà diverse ma tutte partecipanti al settore dell’hotellerie.
I soggetti coinvolti hanno l’opportunità di mettere a fattor comune beni e servizi attraverso una logica di scambio o “baratto”, generando così significativi benefici per tutti gli attori che parteciperanno attivamente.
Lo scambio permette infatti alle realtà alberghiere di acquisire beni e servizi da società fornitrici, pagando non in denaro (o solo in parte), ma attraverso l’utilizzo del loro principale asset: le camere di albergo (inutilizzate) ed eventuali servizi correlati.

Project Management

  • Rappresentanza del cliente
  • Coordinamento generale della progettazione e della costruzione
  • Programmazione e controllo tempi
  • Preventivazione e formazione del budget
  • Value engineering
  • Previsione e controllo dei flussi finanziari
  • Assistenza nella definizione delle strategie d’appalto e d’acquisto
  • Prequalificazione delle imprese ed emissione delle richieste di offerta
  • Analisi tecnico-economica delle offerte
  • Preparazione contratti
  • Controllo del progetto e stesura dei rapporti periodici sullo stato delle attività

 

Engineering

  • Studi di fattibilità
  • Progettazione preliminare delle opere architettoniche, civili e degli impianti
  • Progettazione definitiva e pratiche edilizie
  • Progettazione esecutiva, disegni e specifiche tecniche
  • Elaborazione computi metrici ed elenchi prezzi
  • Predisposizione documenti d’appalto
  • Pianificazione controllo della sicurezza a norma di legge
  • Pianificazione delle attività di esercizio e della manutenzione
  • Progettazione sostenibile secondo protocollo LEED

Construction Management

  • Direzione Lavori
  • Supervisione tecnica delle opere
  • Organizzazione e coordinamento delle attività di cantiere
  • Gestione del programma di costruzione
  • Controllo della qualità delle forniture
  • Controllo tecnico ed economico dello stato di avanzamento lavori
  • Coordinamento della sicurezza in cantiere a norma di legge
  • Assistenza per la messa in esercizio
  • Prove di accettazione e collaudi
  • Assistenza per l’ottenimento di licenze di esercizio.

 

Consulting

  • Valutazione tecnica di edifici ed impianti
  • Studi di fattibilità
  • Due diligence
  • Studi di ottimizzazione energetica
  • Valutazione di impatto ambientale
  • Elaborazione di piani di manutenzione
  • Gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria
  • Assistenza tecnica in caso di contenzioso